주거를 마련하는 일은 인생의 중대사 중 하나일 것입니다.
특히 사회에 진출한 지 오래되지 않은 청년들에게는 더더욱 그러할 텐데요.
청년 전세자금 대출은 주택이 없는 청년들에게 저금리로 전세자금 대출을 신청할 수 있게 하는 정부 및 금융권의 지원 정책입니다.
청년들에게 많은 부담으로 작용할 수 있는 주거비를 최대한 지원해 보고자 하는 상품일 것인데요. 다만 이러한 청년 대상 전세자금 대출은 여러 자격조건, 대출 조건 등이 상이합니다.
그래서 여러 청년 전세 자금 대출 종류를 알아보고 그러한 전세자금 대출 중에서
실질적으로 청년들에게 도움이 될 수 있는 대출은 무엇이 있으며
각각의 특징과 조건, 신청방법, 또한 각각 상품의 장단점 등을 자세히 알아보고자 합니다.
부디 아래 글이 주거비를 최소화하고자 하는 많은 청년들에게 조금이나마 도움이 되기를 바래봅니다.
목 차
1. 청년 버팀목 전세자금대출
2. 중소기업 청년 전세자금대출
3. 청년 맞춤형 전세자금대출
4. 카카오 전월세 보증금 대출
5. LH 전세자금대출 (청년 전세 임대)
6. 이상으로
1. 청년 버팀목 전세자금대출
청년층의 주거비 부담을 덜어주고자
주택도시기금에서 제공하는 전세자금대출 상품으로
만 19세 ~ 만 34세인 무주택 청년이 이용 대상입니다.
세대원 모두 무주택이어야 하며,
부부합산 총소득이 5천만원이하, 순자산 3.61억 이하(2023년 기준)이어야 합니다.
(2자녀이상은 6천만원, 신혼가구의 경우 7.5천만원 이하)
대출금리가 연 1.8% ~ 2.7%로 아주 저렴합니다.
소득 구간에 따라 금리 차등이 적용되며, 소득이 낮을수록 금리가 낮아집니다.
대출 한도가 2억까지로 금액이 큰 편에 속합니다.
추가적으로 가지고 있는 목돈을 보탠다면
좀 큰 빌라나 아파트 전세 대출을 구하는데 사용할 수도 있습니다.
단, 전세보증금의 최대 80% 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.
대출기간은 최초 2년인데 자격요건을 충족하면 4회 재계약 연장이 가능합니다 (최대 10년).
청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능합니다.
또는 주택도시기금 지역사무소에 방문하셔서 신청하실 수도 있습니다.
장단점 :
금액이 최대 2억으로 공공기간이 제공하는 전세자금대출 상품 중 가장 한도가 큽니다.
금리도 최대 2.7%로 저렴하게 이용 가능합니다.
다만 다른 전세자금대출처럼 연령 및 소득 자산제한이 있습니다.
2. 중소기업 청년 전세자금대출
중소, 중견 기업에 취업한 청년들에게 저렴한 금리로 전세자금을 대출해 주는 상품입니다.
또한 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금으로부터
청년 창업에 대해 지원을 받고 있는 사람도 신청이 가능합니다.
만 19세 ~ 34세 이하 무주택 청년이 신청 대상이며
부부합산 총소득이 5천만원이하,
순자산가액이 3.61억(2023년 기준) 이하이어야 하는 조건이 있습니다.
최대 1억까지의 금액(전세보증금의 100% 이내)을
연 1.5%라는 저렴한 금리로 대출할 수 있습니다.
대출기간은 2년이며 자격요건을 충족하면 2년단위로 4번까지
재계약 연장이 가능하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
중소기업 청년 전세자금대출은
주택도시기금 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있으며
또는 주택도시기금 지역사무소에 방문하여 신청할 수 있습니다.
장단점 :
청년대상 전세자금대출 상품 중에서 금리가 가장 저렴합니다.
하지만 금액이 최대 1억까지이며
중소기업 재직자나 중소기업진흥공단 등의 지원을 받는 창업자만 대상인 것이 아쉬운 점입니다.
3. 청년 맞춤형 전세자금대출
한국주택금융공사에서 보증해주는 상품으로
만 19세 ~ 34세 이하의 무주택 청년이 신청대상입니다.
부부합산 연소득 7천만원 이하에 순자산 2.8억 이하이어야 하는 조건이 있습니다.
최대 1억까지의 금액을
연 4% 중반의 금리 (개인 신용도 등 조건에 따라 상이)로 대출할 수 있습니다.
대출 기간은 2년인데 개인 신용도에 따라 추가 연장이 가능합니다.
청년 맞춤형 전세자금대출은 시중 은행이나 카카오뱅크, 케이뱅크 등에서도 취급하고 있습니다.
장단점 :
시중 은행에서 대부분 취급하여 쉽게 방문하여 상담 받을 수 있는 장점이 있지만
금리가 4% 중반대로 다른 전세자금대출 대비 높은 단점이 있습니다.
4. 카카오 전월세 보증금 대출
카카오뱅크에서 제공하는 상품으로
만 19세이상 34세 이하 무주택 청년이 대상입니다.
근로재직자, 사업소득자, 기타 소득자 모두 가능한데요.
단 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야 합니다.
최대 2억까지의 금액을 연 3.7% 수준의 금리로 대출받을 수 있습니다. (단, 전세보증금의 80% 이내)
대출기간은 2년으로 또한 개인 신용도에 따라 추가 연장이 가능합니다.
카카오뱅크 앱을 이용해서 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
장단점 :
은행 방문없이 인터넷 카카오뱅크 앱으로 쉽게 신청이 가능하여 편리합니다.
다만 다른 전세자금대출과 같이 연령 제한이 있으며
금리도 공공기관 전세자금대출보다는 다소 높은 편입니다.
5. LH 전세자금대출 (청년 전세 임대)
LH에서 제공하는 상품으로
청년층 주거부담 완화를 위해 LH에서 기존주택에 전세계약을 체결하고
이를 재임대하는 공공임대 주택입니다.
만 19세 ~ 39세 이하인 무주택 청년이 신청대상이며,
1순위 ~ 3순위로 순위가 정해집니다.
생계 수급자 가구, 한부모가구, 차상위 계층 등이 1순위이며
2순위와 3순위는 부모와 본인의 소득과 자산기준에 따라 나뉘게 됩니다.
임대 보증금은 1순위 100만원, 2순위와 3순위는 200만원이며
월임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 이자 해당액을 지급하면 됩니다.
전세금 지원 한도액은 8.5천만원 ~ 2억원까지 지역과 단독, 공동거주에 따라 금액이 상이합니다.
또한 지원 한도액 150% 이내 (공동거주형은 200% 이내)에서
전세금 지원 한도액을 초과하는 금액을 입주자가 부담하는 경우 지원 가능합니다.
거주기간은 2년으로 하며 자격요건을 충족하면 2년 단위로 2회 재계약이 가능합니다.
신청을 원하는 분들은 주소지 관할 행정복지센터를 방문하시거나
LH 청약센터에서 신청하실 수 있습니다.
장단점 :
전세자금대출 중 가장 저렴하게 이용이 가능한 상품입니다.
하지만 자격 제한 조건이 까다롭고
LH에서 전세계약을 체결한 정해진 공공임대주택 조건에 한한다는 점이 단점일 수 있습니다.
6. 이상으로
청년들을 대상으로 한 여러가지 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.
좀 더 자세한 사항을 확인하고자 한다면
주택도시기금 홈페이지, LH 홈페이지, 카카오뱅크, 각 은행 홈페이지에 방문하시면 됩니다.
위의 내용이 전세자금을 저렴하게 이용하고자 하는
모든 무주택 청년들에게 한 알의 밀알이 되기를 바라며 글을 마칩니다.
감사합니다.